תיקון 101 לחוק התכנון והבניה, שזכה לכינוי "רפורמה המרפסות" יוצא לדרך

תושבים ועורכי בקשה יקרים,

 

תיקון 101 לחוק התכנון והבניה, שזכה לכינוי "רפורמת המרפסות" יוצא לדרך.

הוראות הרפורמה נכנסו לתוקף החל מ- 01.08.2014 ויושלמו עד ל- 01.01.2016.

 

תקנות התכנון והבניה לעניין עבודות ומבנים הפטורים מהיתר כבר פורסמו, והחל מאוגוסט ניתן פטור מהגשת בקשה להיתר למבנים ועבודות כמפורט בתקנות.

 

למען הסדר הטוב, הפטור הוא מהצורך בהגשת בקשה להיתר, אך לא מהחובה לבצע את העבודות בהתאם להוראות שנקבעו בחוק התכנון והבניה, בתקנות, בתכניות בנין עיר החלות במקום, ובהנחיות מרחביות כפי שקבעה הוועדה המקומית (מפורסמות באתר הוועדה).

על חלק מהעבודות / מבנים חלה חובת דיווח – כמפורט בתקנות ובאתר הוועדה.

 

דוגמה למבנים הכלולים בתקנות הפטור (בתנאים ובסייגים המפורטים בתקנות):

• גדר בין שכנים בגובה עד 1.5 מ' מפני הקרקע משני צידי הגדר.

• מצללה (כהגדרתה בחוק) בשטח עד 50 מ"ר או עד 1/4 משטח הקרקע הפנוי ממבנים או הגג – לפי הגדול ביותר.

• מחסן מחומרים קלים בשטח עד 6 מ"ר.

• מתקן פוטו – וולטאי בהספק של עד 50 קילו ואט למבנה.

• ועוד.

 

הנחיות מרחביות והוראות בעניין חובת הדיווח, לרבות טופס דיווח לוועדה נמצא באתר הוועדה 

 

למידע מפורט (וידידותי) לעניין הרפורמה כולה, לרבות הסברים, הנחיות ותקנות, אנו ממליצים לפנות לאתר משרד הפנים "שער המידע לרישוי ולבניה" בכתובת